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办公楼装饰装修监理工作内容

来源:建筑人才网 时间:2019-03-09 作者:建筑人才网 浏览量:

办公楼装饰装修监理工作内容都有哪些?下面是建筑网带来的关于办公楼装饰装修监理工作内容的介绍以供参考。

监理工作主要内容

(一)编写招标文件,协助建设单位对投标单位进行资格审查,以及评标、决标。协助业主与中标单位签订承包合同。

(二)协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,签署开工报告。确认承包单位选择的分包单位。

(三)审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。

(四)审查承包单位提供的材料和设备清单及其所到的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。

(五)督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工令,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况。

(六)对用于工程的主要材料的出厂合格证、质量保证书及检测报告进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承包单位对材料进行再检验,防止不合格的材料用于工程。检查主要设备及材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准,不合格者不得用于工程上。

(七)根据合同施工规定的施工进度计划,检查承建单位的工程进度及 填报的有关报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。

(八)对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。

(九)根据施工合同的付款规定,对以完工程的质量、数量进行核实,签认“工程款支付申请表”。工程竣工后,审查工程结算。

(十)监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承包单位限期整改。

(十一)根据承包单位提出的阶段、部位、工序等的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告,负责组织初验,签署由承包单位提出的全部工程竣工验收报告,参加建设单位组织的竣工验收。

(十二)督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料,交建设单位归档。

(十三)协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,由此所发生的费用支出由责任方负担。

(十四)监理人员实行全过程监理,发现问题及时解决,一般每月一次向业主提交有关监理情况的报告,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,把工程管理好。

(十五)督促建设单位与承包单位履行签订的合同,协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理违约索赔事项。


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